• 家庭装修工程合同版本
  • 资讯类型:家装资讯  /  更新时间:2011-10-13  /  浏览:1791 次  /  

河源房产网信息部提拱:

家庭装修工程合同

 


委托方(简称甲方):

被委托方(简称乙方):名诚装饰工程有限公司
甲方现有住房       ,委托名城装饰工程有限公司进行室内装修设计并施工。按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:

2.工程地点:

3.工程内容:以报价单所列项目为准
4.工程施工方式:a. 单包工b.包工包辅料c.包工包料
5.工程工期:工程自      年   月    日开工,于     年    月  日竣工
6.合同价款:       元。(人民币大写):          。  
7.付款方式:甲方分四次按下表比例支付工程款。如施工中有增减项目,其款项在第二次付款时调整,工期相应顺延或提前。余款则在验收时按实际面积及工程造价全部结清。付清余款后乙方正式向甲方移交装修场所,并办理售后服务手续。
序号付款时间付款比例(%)付款金额
第一次合同签订当天预付工程款的30% ;金额为:          元。大写人民币:
第二次按工期,工程进行一半时(即油漆工进场时)付工程款的30% ;金额为:      。大写人民币:
第三次按工程,所有工程竣工完成后,付工程款的30%;金额为:           。大写人民币:
第四次验收合格后,付清工程余款10%,工程增减部分和余款一起付。工程增减量按报价单中工程量为“按实际”部分为准。
二、甲方责任
1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明,并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司?#24310;?#21450;装修押金。
2、?#27010;?#19992;树谷为甲方驻施工现场代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、登记手续和其他事宜。
3、负责审定双方协议的变更、增改项目,并按进度支付变更增改项目工程款项。
4、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关?#24310;茫?#33509;甲方未办理任何手续,擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故由甲方负责并承担。
5、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,协调邻里关系。
6、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由甲方负责修复和赔偿。
7、甲方所购材?#29616;?#37327;需由甲方、乙方共同验收认可,否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求,如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材?#29616;?#39033;目,由甲方承担保修?#24310;謾?br /> 三、乙方责任
1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定,拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材,事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续,按照佛山市人民政府“第90号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证?#24310;謾?br /> 2、?#27010;?nbsp;         为乙方驻施工现场代表,负责合同履?#23567;?#25353;要求组织施工,保?#26102;?#37327;、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工,对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。
4、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫、垃圾处理等工作,同时协调好由于施工带来的扰民问题。
5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准,?#22351;?#38543;意拆毁原建筑物结构及各种设备管线,否则,承担由此造成的一切后果。
6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由乙方负责修复和赔偿。
7、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和施工成?#26041;?#34892;保护。
四、工程质量、工期、保修及违约责任
1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期,或因甲方提供的材料、设备质量不合格,以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期,其返工?#24310;?#30001;甲方承担且工期顺延,以“工程增改单”为准。
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工?#24310;?#30001;乙方承担,工期不顺延。
4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
5、经双方协议竣工完成工期定为60天,由于其它原因造成停工,由甲乙双方协商,顺延工期。甲方不按合同的约定拨付工程款,每拖一天按延迟付款总额的0。5%支付滞纳金。
6、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工,除支付赶工费外,每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。
7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
8、因单方原因合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
9、工程完工自验收合格当日起一年内,乙方实行质量保修。即一年内因乙方施工或所购材料造成质量问题,由乙方负责免费维修;一年内因甲方使用?#22351;被?#25152;购材料造成的问题,则由甲方负责维修材料的购置?#24310;茫?#20057;方免人工费进行维修。
五、附则
1、本合同正本两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本合同自签订之日起生效,至工程竣工/交付使用之日起,一年保修期满,合同自行终止。
3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效)
①.施工图纸
②.工程项目工程报价单
③.工程增改工程单
④.其它
六、特别约定
甲、乙双方同意:
1、进场前查水、电,进场后不能打坏水、电,打坏后由乙方负责。
2、不准在房内做饭,如在房内做饭,出了事由乙方负责。
3、电的管内不能有?#27833;罰?#31649;与管的交接处不能有?#27833;罰?#20174;上一接线?#20889;?#25214;?#27833;貳?br /> 4、要出水电图,最好整房的,最少要出改造过的。
5、电线经甲方验收后,才可以封槽。
6、防水经甲方验收后,才可以贴瓷片。
7、电线改造尽量不要破坏地面
8、插座右边火线,左边零线
9、火线用红颜色,零线用黑色,地线绿黄相间的
10、工程结算价按竣工实际工程量核算,多退少补。
11、水电隐蔽工程项目保修三年。
七、备注事项
1、本合同未涉或未详部分,以政府或有关行业主管部门的规定为准。
2、凡本合同或与本合同有关的争议,双方应?#25276;?#21327;商解决。协商不成,?#21830;?#20132;河源仲裁委?#34987;?#25353;该会?#20013;?#26377;效的仲裁规则进行仲裁,裁决是?#31449;?#30340;,对双方均具有?#38469;?#21147;。
3、合同之未尽事宜,双方另行协商。另议所形成的书面文件,为合同之补充部分,与本合同具有同等效力。
 

 


甲方代表人:                          乙方代表人:


单位地址:                            单位地址:


电话:                               电话:


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